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房貸試算器

試算本息平均攤還的月付金、總利息與總還款。

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貸款金額

年利率（%）

貸款年限

寬限期（年，可為 0）

寬限期後每月約繳

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總利息估算—

總還款估算—

寬限期每月利息—

貸款期間—

可將本次試算下載為 Excel（摘要＋明細）；Excel 與現金流解讀均在瀏覽器本機產生。

試算結果是依你輸入的假設條件計算，不構成投資、借貸、法律、稅務或其他專業建議。

本頁採本息平均攤還概念，未包含銀行開辦費、鑑價費、保險、階梯利率與個別銀行條件。

建議至少測試三組情境：保守、基準、樂觀。不要只看單一結果，尤其是利率、投資報酬率與未來收入都可能改變。

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