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주택담보대출 계산기

원리금 균등상환의 간소화 모델로 월상환액, 총이자, 총상환액을 추정합니다.

가정값 입력

값을 바꿔 다시 계산하면서 여러 시나리오를 비교할 수 있습니다.

대출금액

연이율(%)

대출기간(년)

이자만 납부하는 기간(년)

거치 후 월상환액

—

예상 총이자—

예상 총상환액—

거치기간 월이자—

대출기간—

결과는 입력값과 가정에 따라 달라지며 투자, 대출, 법률, 세무 등 전문 자문이 아닙니다.

표준 원리금균등 모델이며 은행 수수료, 보험, 감정비, 변동금리 변화, 금융회사 고유조건은 포함하지 않습니다.

보수적·기본·낙관의 최소 3가지 시나리오를 비교하세요. 금리, 수익률, 소득, 지출은 변할 수 있습니다.

이 계산기의 입력값은 브라우저 안에서 처리되며 계산을 위해 사이트 서버로 보낼 필요가 없습니다.

대출금액, 금리, 기간을 바탕으로 주택담보대출의 월상환액과 총이자를 비교합니다.

월상환액뿐 아니라 기간을 늘렸을 때의 총이자와 금리상승 시 가계부담도 함께 확인하세요.

사용 예: 같은 대출금으로 20년, 30년, 40년을 비교하면 월부담과 총이자의 상충관계를 볼 수 있습니다.

실제 금리, 심사, 수수료, 고정·변동조건, 중도상환 규칙은 금융기관의 공식 계약을 확인하세요.

기간을 늘리면 월상환액은 낮아질 수 있지만 이자를 내는 기간은 길어질 수 있습니다. 금리, 수수료, 고정·변동 조건, 중도상환, 거치기간 종료 후 상환액을 같은 표에서 비교하는 것이 좋습니다.

가계 테스트: 수리비와 세금, 비상자금을 남긴 상태에서 소득이 일시적으로 줄어도 상환을 유지할 수 있는지 확인하세요.

거치기간이 있다면 거치 종료 후 월상환액도 반드시 확인하세요. 초기에 부담이 낮아 보이는 상품이라도 이후 상환액이 크게 늘면 가계현금흐름이 오히려 더 불안정해질 수 있습니다.