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房貸寬限期不是不用繳：只繳利息之後，月付可能明顯跳升

房貸寬限期常見做法是先只付利息或較少本金，但本金沒有同速度下降，寬限期後剩餘期間的月付壓力可能提高。

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官方資料核對2026-08-13

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作者：阿J｜內容品牌：盡職生活｜阿J的普通人理財筆記
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先記住： 實際信用卡與貸款條件以金融機構正式契約及核准條件為準。

寬限期沒有消除本金

本金仍在。

本金下降較慢，利息累積期間變長。

寬限期後的支付能力才是關鍵。

如果是浮動利率，應同時模擬較高利率。

本文僅供一般金融教育，不構成授信承諾、個別信用評分判斷或借貸建議。